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SWW Oberallgäu Langfristig sicher vermietet
Das Mehrfamilienhaus einer Wohnungsbaugesellschaft im Zentrum von Oberstdorf wurde 1960 erbaut und hat 12 Wohnungen. Das Haus wurde in der zweiten Jahreshälfte 2006 innerhalb von wenigen Wochen saniert. Um eine Faktor 10 Sanierung zu erreichen, wurde das komplette Gebäude mit einem 20 cm dicken Wärmedämmverbundsystem eingepackt und alle Wärmebrücken bestmöglich beseitigt. Auch wurden die alten Betonbalkone abgeschnitten und durch neue, vorgesetzte Stahlbalkone ersetzt. Durch die Lärchenholzfenster mit Schiebeläden und die frische Farbgebung hebt sich das Gebäude auch äußerlich von vergleichbaren Bauten aus der Entstehungszeit ab.
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Urteil der Jury Das Mehrfamilienhaus zeigt eine Faktor-10-Sanierung, bei der weitestgehend regenerative Energien zum Einsatz kommen. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine große Solarthermieanlage, die in der Fassade integriert ist. Die CO2-Emissionen durch den Stromverbrauch werden durch eine Photovoltaikanlage größtenteils ausgeglichen. Gestalterisch wurde eine hervorragende Aufwertung des Hauses erreicht. Wohngefühl und Wohnwert steigen durch die Baumaßnahme. Durch die hochwertige, zukunftweisende Sanierung wird eine langfristige Vermietbarkeit bei hohem Wohnkomfort und niedrigen Nebenkosten erreicht, wovon beide Seiten, Mieter und Vermieter, profitieren.
Technische Daten
Bauherr	SWW Oberallgäu
Standort	Oberstdorf, Lks. Oberallgäu
Planer/Architekt	Michael Felkner, Waltenhofen
Holzherkunft
Energiestandard	Faktor-10-Sanierung!
Heizenergiebedarf	38,1 kWh/ m²a (PHPP)
Restenergiekonzept	29,2 m² Solarthermie und Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser; 210 m² Photovoltaik
Materialien	Bestand massiv, Polystyrol, Mineralwolle
Energiebezugsfläche	676 m², 12 Wohneinheiten, 22 Bewohner
Beteiligte Firmen	Reitemann Holzbau, Rettenberg Dobler Bauunternehmung, Kempten

SWW Oberallgäu